<ol id="hgcke"></ol> | 2月9日，青島發(fā)布2025年市辦實事項目，15件實事精準聚焦群眾“急難愁盼”，涵蓋就業(yè)、居住、教育、醫(yī)療等基本民生領域。其中，青島在全省率先將提升物業(yè)服務質效納入市辦實事實施推進。此外，在青島市“兩會”和市北區(qū)“兩會”上，多位政協(xié)委員也對物業(yè)管理制度建言獻策。 物業(yè)管理與居民生活息息相關，其服務質量直接影響著市民的獲得感、幸福感與安全感，但物業(yè)服務的執(zhí)行水平一直是業(yè)主們普遍關心的話題。市辦實事提到，通過培育，將50個樣板小區(qū)打造成為黨的領導有力、治理精準有序、服務暖心有感、鄰里和睦有愛的“幸福家園”；通過整治，有效解決50個問題小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、設施設備、物業(yè)服務等方面的短板弱項。今年市辦實事做出培育和整治的指引，結合已于2024年9月26日起施行的新版《青島市物業(yè)管理條例》，可謂給今后的物業(yè)服務樹立起新的標桿——培育和整治雙管齊下，獎勵與處罰恩威并施。 獎勵是一種拉力，懲罰是一種推力，二者合力可以倍增執(zhí)行力。據(jù)了解，新版《青島市物業(yè)管理條例》新增三項對物業(yè)服務人的處罰條款，這三項罰則將進一步保障業(yè)主的知情權、人身及財產(chǎn)安全等合法權益。同時，獎勵更是一種動力。物業(yè)服務僅靠“你問我答”“你反映我記錄”等常規(guī)工作難以有效解決現(xiàn)存問題，物業(yè)處于被動等服務的狀態(tài)，主觀能動性不足，長此以往，難免會出現(xiàn)拖延應付、麻痹大意等情況，甚至容易滋生“擺爛”情緒。解決積極主觀因素減少帶來的負面影響，現(xiàn)如今，利用獎勵激發(fā)工作執(zhí)行力是提質物業(yè)服務的必要嘗試。完善獎懲機制激勵服務提升，貼近民意符合民需。 值得關注的是，資金方面的壓力也使物業(yè)工作進展略顯滯后，導致設備維修、申報等民生保障項目進程緩慢，服務質量和空間存在一定程度的降低，業(yè)主對落實情況的怨言自然也會增多。 物業(yè)和業(yè)主陷入兩難境地，因此，相關主管部門介入監(jiān)管梳理刻不容緩。獎勵方面，打造樣板小區(qū)的目標，還應體現(xiàn)在真金白銀的獎補措施上，必要的獎金刺激會推動服務拓面提質，激發(fā)工作干勁和活力。期待相關主管部門出臺更詳盡的福利方案，創(chuàng)造更加公平和諧的服務氛圍。處罰方面，市區(qū)兩級綜合執(zhí)法部門加大執(zhí)法檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)、查處一批違法案件，通過加強宣傳放大案例示范效應，形成執(zhí)法震懾，以嚴格執(zhí)法推動物業(yè)服務人的法律責任落實，促進物業(yè)行業(yè)有序發(fā)展，協(xié)同帶動、創(chuàng)造更健康、更有活力的市場環(huán)境。 誠然，執(zhí)行力是工作中要承擔的責任，也是能力的“硬核”所在；是確保將計劃、決策或任務轉化為優(yōu)質服務的導體，也是實現(xiàn)目標、提高效率和質量的引擎。把主動執(zhí)行力提升到群眾心坎上去，還需充分發(fā)揮激勵鞭策的作用。聚焦提質物業(yè)服務，2025年，青島將全力推動這項市辦實事落地見效。 信網(wǎng)評論員 秦璐 文章來源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（www.chbojin.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡，版權歸原網(wǎng)站所有，如有侵權請聯(lián)系。如需轉載時請保留原版權的完整信息，否則追究侵權責任。 |
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