信網(wǎng)1月7日訊近日，有網(wǎng)友在政府信箱咨詢，購買的二手房不動產(chǎn)權(quán)證附記上有“國有建設(shè)用地使用權(quán)及存量房轉(zhuǎn)移登記(限拆)”字樣。將來房屋可以自由買賣嗎?如果拆遷和普通商品房有什么不同?在其他方面和普通商品房有什么區(qū)別?

對此，青島市自然資源和規(guī)劃局答復(fù)稱，經(jīng)青島市不動產(chǎn)登記中心落實，房產(chǎn)證附記中標(biāo)注限拆兩個字，是我市將限價商品住房用于拆遷安置后的一種情形。

拆遷取得的不動產(chǎn)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記取得產(chǎn)權(quán)證書后按拆遷房政策上市交易，不受限價房政策的限制，即取得證書即可上市交易，上市時不用額外繳納土地收益金。享受拆遷房上市交易的稅收優(yōu)惠政策。在拆遷時，和普通商品房沒有區(qū)別，作為私有房屋征收。在其它方面也沒有區(qū)別。

(來源：政府信箱)