信網(wǎng)1月10日訊(通訊員 滕媛 首席記者 于曉)消費是拉動經(jīng)濟增長的重要動力，是推動構(gòu)建新發(fā)展格局的重要一環(huán)。2021年，青島市市南區(qū)著力打造浮山灣商圈，開展突破提升行動，整合提升商圈空間布局，拓展提升商圈消費載體，優(yōu)化提升商圈發(fā)展業(yè)態(tài)，全面提升商圈配套服務(wù)，力爭將浮山灣商圈打造成為輻射膠東五市，融入華東地區(qū)的國際時尚高端商圈，使浮山灣商圈成為市南經(jīng)濟發(fā)展的重要載體和關(guān)鍵引擎。

黃金海岸+多元消費場景 打造國際時尚高端商圈

從洛杉磯的比弗利山莊、到東京的東京灣再到悉尼的雙水灣、香港的淺水灣，既能享受豐富的生態(tài)資源，又能充分融合現(xiàn)代城市服務(wù)的灣區(qū)生活，一直是都市精英們的棲居夢想。市南區(qū)坐擁世界最美海灣，歷史人文底蘊深厚，是青島市政治、經(jīng)濟、文化的核心區(qū)。如果說市南區(qū)是青島海岸線的金色絲帶，那么浮山灣一定是這條絲帶上最耀眼的珍珠。浮山灣是青島市政府的所在地，也是2008年奧運會和2018年上合峰會主場地，轄區(qū)聚集著華夏基石、意財基金、中國遠洋、戴德梁行等大量的總部、金融、外資、航運企業(yè)，億元商務(wù)樓宇就有16座，而大型企業(yè)和高端人才除了帶來經(jīng)濟的高速發(fā)展，對高端消費的巨大需求也孕育了浮山灣的時尚商業(yè)。

作為老牌商圈，浮山灣坐擁海天中心、萬象城、海信廣場、麥凱樂、永旺等大型商業(yè)載體10座，愛馬仕、路易斯威登、古馳、普拉達等國際一線品牌積聚在此。2021年，市南區(qū)積極制定商貿(mào)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈招商計劃，加大政策扶持，大力發(fā)展首店經(jīng)濟，促進時尚品牌旗艦店、區(qū)域首店集聚發(fā)展。目前，共有200余家各類首店落地市南區(qū)，而浮山灣商圈內(nèi)的海信廣場、萬象城首店數(shù)量達到149個，占商圈首店總數(shù)的61.2%。日前，華為旗艦店北方首店在青島萬象城正式開業(yè)，市南區(qū)首店又增一“王牌”。前三季度，市南區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額488.4億元，同比增長16.3%，亮眼的成績，讓浮山灣穩(wěn)坐華東地區(qū)時尚消費引領(lǐng)的“龍頭”地位。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

“國際范”是浮山灣商圈的一大特色，除了國際一線品牌積聚。2021年6月，中服青島免稅店作為中服免稅在山東省唯一的一家國人市內(nèi)免稅店入駐浮山灣商圈,為顧客提供“即購即提”的一站式免稅品服務(wù)。青島中出服免稅品有限公司副總經(jīng)理賀明說起選擇市南的原因：“‘國人市內(nèi)免稅’主要的選址就是每一個城市的市中心或者商圈中心，國際人士聚集度高，交通便利，而這些條件浮山灣商圈全部滿足，加上政府的大力支持，讓我們最終來到了市南?！睋?jù)悉，根據(jù)《市南區(qū)促進時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎勵扶持政策》，中服青島免稅店作為全省首店獲得了100萬元政策扶持。

近日，在青島銀座商城“2021-2022浮山灣國際交流消費月”拉開帷幕，浮山灣外貿(mào)進出口優(yōu)品展作為本次活動的重要板塊之一，吸引了來自韓國、德國等7個國家50余種高端商品，涉及服裝、美食、家具用品等多個品類，國外進口商現(xiàn)場售賣，場面火爆?！盀轫槕M升級趨勢，我們深挖浮山灣商圈國際化的優(yōu)勢，不斷增強商圈的消費集聚力和輻射力，持續(xù)拓寬對外開放的廣度和深度，打造中外雙向消費體驗區(qū)，為促進中外商貿(mào)文化交流提供充分空間，讓廣大消費者‘足不出青逛全球’?！笔心蠀^(qū)商務(wù)局黨組書記、局長孫海巖介紹道。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

然而樓宇再高也需要“煎餅果子”，為了滿足各種消費需求，市南區(qū)積極打造多元消費場景，體現(xiàn)城市濃濃煙火氣的“小店經(jīng)濟”，可以算是浮山灣商圈饕餮大餐中的特色小菜，太古廣場、金街、米蘭道地下商業(yè)街，秀爾韓國城、閩江路云霄路美食街、漳州二路上杭路網(wǎng)紅餐飲一條街、閩江二路咖啡一條街等特色消費街，聚集著各色時尚潮店、多國籍料理，成為了時下年輕人的打卡熱地。

擴容升級 浮山灣商圈更高更大更強

2021年8月，萬眾矚目的海天MALL閃亮登場，作為國內(nèi)首家“有機商業(yè)體”，開業(yè)即集聚了NIO蔚來中心、蔦屋書店、米其林梧桐餐廳等15家首店品牌，在刷新青島樓宇新高度的同時，也刷新了商業(yè)消費的新高度。

2021年9月，青島萬象城二期盛大開業(yè)。山東首家三葉草FDD城市旗艦店、麗達超市、山東首家Tim Hortons金楓店等多個品牌的高級別店鋪，為青島市民帶來嶄新的消費體驗。

2021年11月，青島海信廣場舉辦VIP閉店答謝專場活動，再創(chuàng)單夜銷售歷史新高，5小時銷售額突破2億元。2021年，海信廣場營業(yè)額突破60億，國際消費地標發(fā)展能級進一步提升。海信廣場三期擴建方案已成功獲批，未來將引入國內(nèi)外一線品牌、頂級藝術(shù)展覽中心等時尚體驗業(yè)態(tài)，劍指成為奧帆區(qū)域的“城市客廳”。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

海天MALL、青島萬象城、海信廣場“三足鼎立”，為市南區(qū)新增商業(yè)面積6萬余平方米，浮山灣商圈進入了更高更大更強的新紀元。

除了新的高端商業(yè)載體的強勢入駐，市南區(qū)還積極助力傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升商業(yè)內(nèi)涵品質(zhì)，按照“一店一策”的原則，與企業(yè)共同制定轉(zhuǎn)型升級方案，進行內(nèi)部改造和業(yè)態(tài)調(diào)整，推動銀座商城引進東門烤肉、港叔冰廳等時尚品牌店20余家，轉(zhuǎn)變成為綜合性消費體驗中心;永旺東部店引進奈雪的茶、燕之屋等11家知名特色品牌，轉(zhuǎn)變成為時尚生活體驗中心;麥凱樂體驗業(yè)態(tài)面積占比從15%提升至35%，轉(zhuǎn)變成為精品消費體驗中心。大商集團青島麥凱樂綜合辦主任吳革非介紹：“為適應現(xiàn)在的消費趨勢，麥凱樂正在積極做出改變，將賣場區(qū)域進行壓縮和調(diào)整，逐漸增加餐飲業(yè)態(tài)的頭部品牌、體驗性項目的一些稀缺品牌，功能性、體現(xiàn)性的占比，預計會增加到50%以上?！?/p>

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

當直播經(jīng)濟加速向我們走來，數(shù)字賦能消費成為市南區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型的又一利器。2021年，市南區(qū)商務(wù)局多次組織開展品牌直播、VR云逛街等新型消費活動，銀座商城店慶日直播當天線上成交額45萬元?！耙咔槠陂g，線上消費需求增大，直播電商的形式為商家創(chuàng)造了新的市場營銷機遇，未來，我們將進一步將線上與線下相結(jié)合，增加更多的消費場景和消費領(lǐng)域，把浮山灣打造成為直播高地。”孫海巖說道。

高品質(zhì)供給 重塑精品生活態(tài)度

“雖然我們體量不是特別大，但整個商業(yè)載體被大海環(huán)繞，這樣的環(huán)境優(yōu)勢很難得，為此我們提出了‘有機商業(yè)體’的定位，在項目的硬件建設(shè)和軟件設(shè)計中，秉承著‘可持續(xù)發(fā)展’的內(nèi)涵?！睋?jù)青島信慧商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理藤賢二郎介紹，海天MALL有別于其他商業(yè)項目，融合了青島獨有的山海景觀，結(jié)合項目有機、時尚、特色的商業(yè)理念，將健康、環(huán)保、自然的有機概念融入環(huán)境設(shè)計和品牌組合配置中，“我們希望通過這種顛覆傳統(tǒng)商業(yè)的模式，締造了一個集全球輕奢、風尚潮品、國際佳肴、圈層社交為一體的有機生活圈，傳遞一種健康、環(huán)保、低碳的生活態(tài)度。

(來源：市南區(qū)委宣傳部)

如果說海天MALL改變的是一種生活態(tài)度，那么玖禧國際宴會藝術(shù)中心入駐浮山灣，則致力于改變大家對于婚禮模式的認知，該項目總投資1億元，面積達3.48萬平方米，涵蓋集婚禮策劃、婚紗攝影、婚宴婚慶、T臺發(fā)布會等多功能于一體的時尚婚慶全產(chǎn)業(yè)鏈。“隨著大家藝術(shù)審美的不斷提高，對于婚禮的品質(zhì)要求也越來越高，但是年輕人事業(yè)剛起步又不想把大量的資金全部投入到一場婚禮中去，所以我們就提出了‘共享百萬婚禮’這個理念，讓新人以最實惠的價格享受最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！本领閼c聯(lián)合創(chuàng)始人龐宇介紹，玖禧國際宴會藝術(shù)中心現(xiàn)有10個宴會廳全部由國內(nèi)頂尖婚禮設(shè)計師設(shè)計，涵蓋國潮新中式、沉浸式海底世界、泰式輕奢等多種風格，滿足不同需求。

打造夜間經(jīng)濟消費體驗地，是浮山灣高端商圈突破提升行動的重要內(nèi)容之一，從成都網(wǎng)紅酒吧貳麻酒館到TSINGTAO1903青島旗艦店再到HI CITY夜經(jīng)濟綜合體、山東路5號年輕力中心，這些夜經(jīng)濟項目將越來越多的年輕人匯聚浮山灣商圈，也不斷更新著浮山灣時尚文化理念。山東路5號年輕力中心就是其中的典型代表，該項目總投資6500萬，集聚了City Moves音樂現(xiàn)場、DUI livehouse、鴻運市場港式餐廳、裂街等夜間體驗項目，塑造創(chuàng)新體驗零售與沉浸藝術(shù)融合的智能場景，構(gòu)建全新的潮流地標，已成為青島文化休閑娛樂的標桿產(chǎn)品?！拔覀儗松虾４蛟煨虑嗄晁囆g(shù)文化創(chuàng)意聚集地，致力于扶持青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)、生產(chǎn)快樂健康的泛娛樂模式，傳播正能量引導年輕人樹立正確的價值觀、消費觀、時尚觀，爭創(chuàng)青島夜經(jīng)濟及青年潮文化的風向標?！鼻鄭u城市聚將文化發(fā)展有限公司總裁陳國勇說道。